株式会社ハーフビルドホーム Half Build Home

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株式会社ハーフビルドホーム Half Build Home

TOPハーフビルドについてI様邸の実例とコスト

I様邸の実例とコスト

施工フル施工(ハーフビルドではありません)
建築地栃木県那須郡那須町
延床面積21.9坪
家族構成60代2人ご家族
建築総コスト1,835万円
ハーフビルドホームより

リタイヤ後のご夫妻が東京から那須へ移住するための
二人暮しの平屋宅を完全請負で建てました。

施主I様から引き渡し後に以下の感動を頂戴しました。

「ハーフビルドホームは自然素材だけで作り、しかもアンダーセン木製サッシをはじめとする標準仕様の建材が素晴らしかったので完全請負工事で契約しました。12月末に引き渡しを受け住んでみた感想は、想像をはるかに凌ぐ快適さです。1月大寒の日午前、外は準寒冷地らしく厳しい寒さですが室内温度22℃。厳寒期ですが、床暖房だけで室内では素足で歩けてポッカポカです。無垢の木の床でごろ寝もできます。漆喰の壁も部屋の空気がさわやかに感じます。アンダーセンの窓は、結露しているのを見たことがありません。もちろん、新築特有の溶剤臭もなく持病であったアレルギー症状も出ていません。自然素材の人にやさしい家、そして心癒される家です。設計も大工さんの腕前も全てに満足がいくものでした」

建築コスト

建物本体価格676
ハーフビルド請負工事費等793
ハーフビルド請負工事費376
設計料30
室内造作工事費185
申請費・調査費30
管理諸経費・保険料172
建物本体+請負工事費等1,469万円
分離発注工事費設備費
給排水工事費98
電気換気工事費55
水回り設備費103
床暖房工事費64
照明器具換気設備25
塗料等消耗品費21
分離発注工事費設備費計366万円

建築総コスト:
1,835 万円(消費税別途)

(注)2020年4月時点での仕入れコストと工事相場により試算した再建築見積もりコストです。

(注)造成工事・地盤改良工事不要の平坦地、上下水道が引き込み済みを前提とした標準見積額です。

(注)ハーフビルドではなくフル施工につき室内造作は全て請負工事で見積もっています。

I様邸の仕様

構  造ツーバイフォー構法2階建て フラット35仕様(旧住宅金融公庫仕様)
基  礎ベタ基礎
土  台ひのき材90角
外  壁 木製サイデイング張り(ウエスタンレッドシーダー・ベベルサイデイング)通気工法
屋  根ガルバリウム鋼板立平葺き
内装・断熱・建具ハーフビルドホームの標準仕様(詳しくはこちら
米国アンダーセン木製ペアガラスサッシ
外部ドア米国シンプソン木製断熱ドア
内部ドアツガ材木製ドア
断 熱 材 壁屋根 ペットウール100㎜厚(熱抵抗値2.3㎡・k/w)
床 カネライトフォーム60㎜厚(熱抵抗値2.0㎡・k/w)
本漆喰左官塗り、一部に無垢パイン材羽目板貼りチョークペイント塗装
無垢パインフローリング材リボス自然塗料塗装仕上げ
天  井無垢パイン羽目板貼り無塗装、和室天井は無垢杉板柿渋塗装

施工範囲

外部の工事(期間:約2.5カ月)
プロ業者工事施主施工
基礎工事
給排水浄化槽工事
仮設工事
上棟工事
外部建具工事
屋根工事
外壁レッドシーダー板貼り
外壁塗装
ウッドデッキ基礎工事
ウッドデッキ仕上げ工事
内部の工事(期間:約4カ月)
プロ業者工事施主施工
階段製作無し
断熱材・屋根遮熱板入れ
天井板貼り
床板貼り
壁下地石膏ボード
壁板貼り
巾木・ケーシング
内部ドア取り付け
キッチン・洗面台設置
キッチンタイル貼り
ユニットバス工事
床暖房工事
内部給排水工事
電気工事・換気工事