Step1:お問い合わせ

お電話・メールなどでお問い合わせください。
具体的なイメージが固まってなくても大丈夫です。まずはお気軽にお問い合わせください。

リノベDIYお問い合わせ・相談予約フォーム

Step3:物件探し・内見同行

ご予算やご希望エリアに合わせて、中古リノベにオススメの物件をご紹介いたします。気になる物件があったら、現地に同行して建物の状態等を一緒にチェックします。

Step4:物件購入のお申し込み

これだ！という物件がみつかったら、購入申込をします。いい物件はすぐに売れてしまいますので、いつでも決断できるよう事前の準備が大切です。
購入申込、住宅ローンの事前審査を進めながら、リノベーションのイメージと予算感を検討し、ローンと自己資金のバランスをご一緒に考えていきます。

Step5:住宅ローン審査のお申し込み

金融機関へローンの事前審査を申し込みます。物件購入費用とリノベーション費用を合わせてローンを組む場合は工事見積書が必要になるので、リノベーション初期プランの概算見積書を提出します。

Step6:リノベーション初期プランの作成

購入申込みした物件のリノベーションプランを作成します。

間取りや内装、使いたい設備などのご希望をお聞きし、仮のプランと概算見積もりを提出いたします。

Step7:不動産売買契約

住宅ローン審査で承認され、購入することが決まったら、物件の売買契約を行います。物件の売買契約は不動産会社にて行います。

Step8:リノベーションDIYの仮契約

リノベーション初期プランにご納得いたけましたら仮契約をお願いします。仮契約を締結いただくと、着工に向けてさらに詳しい図面を作成いたします。
仮契約時に設計打合せの日程、工事請負契約締結日、着工日、お引渡し日など、主なスケジュールを大まかに決めていきます。

※工事費の一部に充当されるプラン契約料が発生します。

Step9:プランの詳細打合せ

仮契約後、必要に応じて詳細な建物調査を行い設計に反映させます。

プランのスケッチに基づき、お打合せで建材や施工方法など仕様を決定し、工事を行うための設計図書を作成いたします。

確定した設計図書を基に再見積もりをし、ご予算によっては修正案のご相談を受けることもできます。

工事を計画通りに進められるよう、仕様をきちんと決めて工事請負契約ができる準備をいたします。

Step10:リノベーション工事請負契約の締結

最終見積もりと工事の工程表、契約図書の内容などをご確認いただき、正式に工事請負契約を締結いたします。
契約締結前に、以下の事項を確認いたします。

・今後のスケジュール

・作業時間や鍵の管理方法

※お引渡し日決定後に工事の追加変更があった場合、追加費用の発生や工期が延びることがございます。

Step11:工事着工

契約締結後、解体、構造、外壁、屋根、建具、給排水・電気工事など、プロの手が必要な工事に着手します。着工前に近隣挨拶をします。搬入経路の確認や保存するもの、解体範囲も再度確認いたします。
その後も工程にあわせ、必要に応じて現場での打合せをいたします。
工事日程や、お引渡し日の変更が必要になった場合には、その旨ご連絡いたします。

Step12:お引き渡し

請負工事契約で定めたハーフビルドホームによる工事が完了したら建物を施主に引き渡します。