Produced by ハーフビルドホーム

M.Oさんの土地探し

Mさんご夫妻が那須に家を建てようと考え始めたころから、どうせ田舎で家を建てるなら見晴らしがいい丘陵地、母屋以外に小屋や離れガレージなどが後から立てられる広い土地、と決めていたそうです。
那須の分譲地はどれも70坪から100坪で切られていて、しかも土地の前が開けた景観の良いロケーションとなると、分譲地でそのような条件の土地を見つけるのは難しい。
そこでMさんがとった方法はピンポイント狙い撃ち方式。はじめに候補エリアを回り、「いいな」と思う土地を決めます。
次に、不動産屋さんにその土地の地主さんと交渉してもらう。条件が合えば不動産屋さんを介して売買契約を結ぶ。それから、家が建てられるよう、各種の申請業務、造成工事、水道等引き込み工事をするというあんばい。しかし実際には、「地主さんとの交渉が大変だった。特に農地は大変手間と時間がかかる。」とMさんは語っていますので、それなりの覚悟と時間をかけないと出来ない方法かもしれません。
次に、Mさんの土地にかかったコストですが、最終的には300坪の休耕農地を買ったので、農地転換申請費用、土地分筆のための測量費・登記費用などの諸費用を含めて土地購入総コストは坪単価で2万5千円。ほぼ周りの相場並みで購入できたことになります。土地費用としてはこれ以外に、造傾斜地を平坦地に切り土したり、進入路をつけたり、前面道路から町営水道を引き込む工事に合せて90万円かかっています。

M.Oさんの家づくり

夫妻がハーフビルドで家をつくろうと決心されたきっかけは、「自分たちの感性やこだわりを理解し実現してくれるハウスメーカーや工務店はいないから自分たちの手で作るしかない。できないところはちゃんとやってくれて、できることころは自分たちで好きなように作らしてくれるのはハーフビルドホームしかいない。」ということでした。
外部工事のすべてと内部工事の一部をハーフビルドホームのプロ施工で依頼し、残りの室内作業を約１年間かけてご夫妻でDIYしました。Mさんご夫妻が作った家を一言で表現すると、おふたりの個性と都会的なセンスが那須の里山の自由さ、おおらかさと掛け合わされて結実した「作品」です。