那須里山土地情報 LAND INFO
DETAIL
那須で人気のエリア伊藤台にある地形良好の292坪、坪単価１３，７００円／坪
那須高原の中心に位置する高久乙伊藤台エリアは標高もほどほどで（約600m）生活利便性も高いため那須へ移住する方に人気があります。その伊藤台エリアの中にある平和台分譲地の土地です。広葉樹林に囲まれた静かで環境良好な分譲地です。道路も舗装され道幅も5mあり積雪時には管理会社が除雪してくれます。周辺には程よく別荘や定住の家が建っているため田舎の一軒家の寂しさはありません。
立木は伐採済みなのでおよそ100万円の伐採費用がかかりません。
敷地は258坪あるので平屋住居に別棟でガレージやショップなどを建ててもまだ敷地に余裕があります。広々とした土地で在宅ワークの傍ら、都会では味わえないアウトドアライフを楽しんだり、副収入のためのお店を開くなど、那須でのセカンドライフの可能性を広げてくれる、そんな魅力的な土地です。
土地の中に那須町オンデマンドバス停留所があるので、車がなくても生活できると思います。スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、道の駅産直の集まる広谷地交差点まで車で約6分と利便性も良いです。
DATA
| 所在地 | 栃木県那須郡那須町大字高久乙字伊藤台 |
|---|---|
| 土地面積 | 852.95㎡（292坪） 私道負担除く有効面積852.95㎡（258坪） |
| 立地と現況 | 立木は伐採済み、土地の大半は平坦地ですが東側の一部が傾斜地しています |
| 価格 | ４，０００，０００円 |
| 坪単価 | １３，７００円／坪 |
| 道路 | 舗装位置指定道路（幅員5m）に北側と西側で2面接道 |
| 水道 | 平和郷私設水道 |
| 下水 | 合併浄化槽敷地内処理 |
| 法令制限 | 平和台分譲地自主規制ルールで建蔽率６０％、容積率２００％、隣地境界・道路境界から2.5m以上後退 |
| 交通 | 東北道那須ICから車で約１５分 |
| その他 | ハーフビルドホームの建築条件が付きます。建築条件を外す場合の土地価格は430万円になります。 |
| 平和郷分譲地分担金 | 年間共益費：土地年間47,686円、建物年間52,800円、建築時分担金：300,000円、水道加入金：527,000円 |
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