那須里山土地情報 LAND INFO

那須エリアN22039

那須の里山の田園風景がパノラマで眺められる絶景の土地です。土地の南側東側が全面広大な農地です。

DETAIL

朝日から夕陽まで1日中陽が当たる明るい土地で眺望最高

土地の南側は遮るものがなく那須里山の田園風景が180度目前に広がる絶景パノラマ風景を独り占めできます。その遥か彼方には、茨城県との県境である八溝山地を臨むことができます。

冬、一面雪に覆われた静寂な那須の丘陵地を暖炉のある居間から眺める。
春、水が張られた稲田に映る木々の新緑を見ながら田んぼのあぜ道を散歩する。夏、夕暮れ時、蛙の大合唱をBGMにしてデッキで友と酒を酌み交わす。
秋、黄金色に染まった稲田を背に庭で薪作りに励む。

そんな贅沢な風景と時間が約束された土地を、那須の静かな分譲地の南の外れに見つけました。「ここなら私が買いたい。」「那須でもう一棟建てるならここがいいね。」この土地を初めて見にきた時に、コンシェルジェたちとそんな会話を交わした憶えがあります。

土地の後背地は分譲地で程よく別荘や定住の家が建っています。田舎の里山の一軒家ではないので、孤立感なく程よい近所づきあいのある田舎暮らしができるのもこの土地の長所かもしれません。

近所には、絞りたての生牛乳を分けてもらえる牧場(仲良くなればの話ですが)、牧場直営の美味しいアイスクリームショップ、那須で人気のイタリアンレストランが歩いて行ける距離にあります。スーパーマーケット、ドラッグストア、ホームセンターも車で5分、自転車でも15分の距離にあります。

<注>当地はハーフビルドホームでの建築条件付きとなります。

MOVIE

DATA

所在地 栃木県那須郡那須町高久丙
土地面積 1,196㎡(362坪) ※うち私道負担分68㎡を含む
立地と現況 分譲地外の平坦な更地で数本の木が残っています。
価格 7,900,000円
坪単価 21,800円
道路 舗装された位置指定道路  幅員5m
水道 隣接する分譲地の私設水道を利用 
下水 合併浄化槽敷地内処理
法令制限 都市計画区域内非線引き区域
その他 建築条件(ハーフビルドホームでの建築)がつきます
地目 山林
接道 北側で舗装位置指定道路に約34m接道
建蔽率 60%
容積率 200%
都市計画 建築確認申請で住宅店舗が建てられます
水道加入金、工事負担金 建築時に水道加入金75万円(税別)と工事負担金20万円(税別)を分譲地自治会に支払い
分譲地管理費(年間共益費) 定住の場合で年間8万円(水道使用料込み、税別)

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