那須里山土地情報 LAND INFO

那須エリア N21041

よく整備された環境良好な那須上の原分譲地の480坪、480万円

DETAIL

標高700mで夏はエアコン無しのリモートワーク

那須上の原分譲地内の480坪の土地です。37m×42mのほぼ長方形の申し分ない地形です。南向きに緩い傾斜があります。北隣地と南隣地には別荘が建っています。西側は分譲地外の広葉樹林なので家が建つ心配もありません。比較的新しい別荘が点在するエリアですが、1区画が200坪以上と広いので那須の他の分譲地のような密集感はありません。野鳥の声がいつも聴けるとても静かな環境なので、リモートワーク拠点に最適な土地です。

前面道路は幅6mと広くよく整備された舗装道路で側溝もきれいに清掃されています。また前面道路は分譲地のメイン道路なので積雪時には一番に除雪されるのも嬉しいです。標高は約700mなので、夏はエアコン無しでも暮らせるでしょう。

以前は坪15,000円でしたが、今回10,000円に値下げして再売り出しとなりました。

DATA

所在地 栃木県那須郡那須町高久乙字上の原
土地面積 1,589㎡ (480坪)
立地と現況 分譲地内の緩い傾斜地、 立木が生えています
価格 720万円 → 値下げ 480万円
坪単価 15,000円/坪 → 値下げ 10,000円/坪
道路 東側に分譲地舗装道路と約37m接道
水道 分譲地水道 道路側溝横の敷地内に本管あり
下水 合併浄化槽
法令制限 土地計画区域内 非線引き区域
地目 山林
建蔽率 60%
容積率 200%
分譲地水道加入金 土地購入時に水道加入金30万円+名義書き換え料6万円
分譲地管理費 71,920円/年
分譲地工事保証金等 無し

AREA INFORMATION

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