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渓流が流れる夏でも涼しい閑静な広葉樹林

那須ハイランド分譲地内の綺麗な渓流が流れる421坪の広い土地です。

春の新緑の頃にはナラやブナの芽吹きが清々しく、夏には渓流でホタルが見られます。秋には渓流沿いの広葉樹林が美しく紅葉します。冬は人もまばらで深々とした雪景色が楽しめます。撮影当日も聞こえる音は渓流のせせらぎと野鳥の声だけでした、とても静かな環境です。
標高は約700mあるので夏でも涼しいです、近所にはエアコン無しで暮らしている方もいます。静かで渓流のせせらぎが聞こえ夏でも涼しいので、セカンドハウスとしてだけでなくリモートワークするための移住ハウスにも適しています。

東西35m〜51m、南北40mで東側は渓流が境界になっています。土地は中央付近で西から東に傾斜があります。添付の土地形状画像を参照ください。南側の前面道路は幅5mの舗装道路、分譲地管理会社が管理してくれるので冬場の積雪時には除雪車が入り安心です。道路の側溝も管理会社が定期的に清掃してくれます。水道は分譲地管理会社（藤和那須リゾート）の私設水道です。井戸でなく山の渓流の水を使っているので冷たくて美味しいと評判です。
周辺には西側隣地に別荘が1件、道路を挟んで南東側に別荘が1件ありますが、那須の他の分譲地のような周りが別荘に囲まれた密集感はありません。

小川が流れていている広い土地は希少で人気が高いです。
価格も近隣の売土地よりもリーズナブルで、坪単価11,600円、490万円です。

※社有物件のためハーフビルドホームでの建築条件がつきます。建築条件を外す場合の土地価格は520万円になります。
仲介手数料はかかりません。

藤和那須リゾート株式会社への支払い
　　年間共益費（分譲地管理費）　　　　　　　　　63,580円/年
　　建築時の給水負担金＋分水工事費　　　　357,000円
　　建築時の施設利用負担金　　　　　800,000円